• Home
• Woning aanbod
• Verkoop & Aankoop
• Taxatie
• Klantbeoordelingen
• Contact

Verkoop & Aankoop, onze dienstverlening

VERKOOP

Geen verkoop is hetzelfde, ieder huis heeft een eigen doelgroep met specifieke kenmerken.

Bij een verkoopopdracht krijgt u van ons een persoonlijk en onafhankelijk advies over uw huis. In dit advies worden de volgende aspecten belicht: reële prijs, de vraagprijs, de bouwkundige staat, onderhoud, courantheid, ligging, erfdienstbaarheden, etc. Verder onderzoeken wij de eigendomsbewijzen, andere akten, kadastraal uittreksel(s) en kadastrale kaart. Ook dient de roerende zaken lijst en de vragenlijst te worden ingevuld. Dit laatste i.v.m. de informatieplicht van de verkoper.

Uw huis in de spotlights
Daarna zorgen wij er voor dat uw huis uitgebreid in de “spotlights” wordt gezet. Dat gebeurt o.a. via internet op de website van Funda.nl (NVM) en op onze eigen websites. Tevens komt uw woning op Jaap.nl en ZoekAlleHuizen.nl te staan. Wij maken een uitgebreide verkoopbrochure waarin alle belangrijke aspecten van uw huis aan bod komen.

Bezichtigingen
We hebben gekozen voor een herkenbare huisstijl die bijdraagt aan de verkoop van uw huis. Wij zijn lid van de NVM. Kwaliteit en deskundigheid zijn dus gewaarborgd. Ook bij de bezichtigingen! Wij zorgen voor een snelle afspraak indien een gegadigde uw woning wil bezichtigen en voeren namens u op professionele wijze de onderhandelingen.

Verkocht!
Nadat uw woning verkocht is stellen wij een koopovereenkomst op met daarin de tussen u en de kopers gemaakte afspraken omtrent prijs, voorwaarden en opleveringsdatum. Deze overeenkomst wordt door de koper en u ondertekend en daarna door ons naar de gekozen notaris verzonden. Deze zorgt voor de uiteindelijke eigendomsoverdracht en de inschrijving in het kadaster. Ook op de datum van notariële levering zijn wij aanwezig om u terzijde te staan tijdens de opleveringsinspectie van uw woning en bij ondertekening van de akte van levering bij de notaris. 

Wij vertellen u graag vrijblijvend en kosteloos meer over onze pakketten van dienstverlening in een persoonlijk gesprek, waarin ook uw wensen aan de orde komen.


AANKOOP

Makelaar overbodig?! 
Wist u dat veel mensen over “hun” makelaar spreken terwijl het eigenlijk de makelaar van de tegenpartij betreft? Helaas maakt slechts een klein deel van de huidige woningzoekers gebruik van een eigen aankoopmakelaar en vaart men blind op de makelaar van de verkopende partij. Natuurlijk kunt u zelf een woning zoeken en vinden op Funda.nl. En natuurlijk kunt u dan zelf een afspraak maken en vervolgens de woning gaan bekijken. 

Maar dan begint het pas! 

U kunt er voor kiezen om zelf de onderhandelingen te voeren. Zelf bij de gemeente langs te gaan om het bestemmingsplan in te zien. Zelf in contact te treden met de administrateur van de vereniging van eigenaren om de meest actuele stand van zaken op te vragen met betrekking tot de V.v.E. of zelf onderzoek doen naar eventuele erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen, de subsidieregelingen en/of de milieu historie van het door u aan te kopen pand. Let wel: dit is niet uw dagelijkse werk en het risico om zaken over het hoofd te zien of te vergeten is zeer groot aanwezig. U gaat het opnemen tegen een professionele partij die dagelijks met dit bijltje hakt. 

Neem uw eigen NVM makelaar mee 
Wanneer u het juiste gevoel krijgt bij uw "droomwoning" is het heel menselijk om veel elementen rooskleuriger te zien dan ze in werkelijkheid zijn. 

Wij begeleiden u naar de woning die aan al uw wensen voldoet. Naast de harde feiten als vierkante meters en vraagprijs zijn er vooral ook uw persoonlijke wensen die een rol spelen. Soms is dat een veilige speelomgeving voor de kinderen of juist een gekoelde wijnkelder, maar het kan ook optimale privacy zijn, een atelier in de garage of extra bergruimte.

Onze makelaars begrijpen als geen ander dat een huis een thuis moet zijn. Prettig wonen kan bijdragen aan je goed voelen. Of dat nu in een klein of een groot huis is. Een huis moet passen, ook financieel. Het kopen van een eigen huis is vaak de grootste uitgave van uw leven. 

Als u bij ons een zoekopdracht plaatst, begeleiden wij u van A tot Z. Van zoekopdracht tot overdracht. 

Dé aankopend makelaar van Te Keap
Wonen is maatwerk en daarom willen wij u graag persoonlijk spreken vóórdat we samen met u gaan zoeken. Wij nemen niet telefonisch het lijstje met uw woonwensen met u door, maar willen weten wie u bent en welke woning bij u past. Ons gehele team van medewerkers gaat vervolgens hard aan de slag om voor u het geschikte pand te vinden en aan te kunnen kopen. 

Wij vertellen u graag vrijblijvend en kosteloos meer over onze pakketten van dienstverlening in een persoonlijk gesprek, waarin ook uw uitvoerig woonwensen aan de orde komen.