Zoek in ons aanbod

Omschrijving - Burgemeester Falkenaweg 108, Heerenveen

Zeer goed onderhouden half-vrijstaand herenhuis, met beschut gelegen achtertuin op het zonnige zuid-westen. 
De woning beschikt over veel sfeer en kenmerkende elementen van de bouwperiode.
Het fraaie metselwerk, de hoge raampartijen en plafondhoogtes, de hal en trapopgang zijn enkele voorbeelden daarvan.

De centrale ligging is zeer praktisch, het centrum van Heerenveen en alle denkbare voorzieningen bevinden zich op steenworp afstand.  
De snelweg richting Leeuwarden-Zwolle-Drachten is eveneens goed en snel bereikbaar.  
De ideale combinatie, het gemak van wonen in het centrum en de ruimte van een zonnige tuin.

De woning is voorzien van muurisolatie, dakisolatie en isolerende beglazing. In de woonkamer bevindt zich een gashaard als bijverwarming.
In 2007 zijn waar nodig kozijnen vervangen. Het schilderwerk wordt met regelmaat periodiek onderhouden. 

De tuin is voorzien van een grote tuinberging (plm 2,5 x 6,7 m), een terras en bestrating. Via de bijbehorende steeg (eigendom) naast de woning is de tuin buitenom te bereiken. De tuindeuren van de woonkamer grenzen aan een authentieke patio / veranda.  
Een sfeervol verlengstuk van de woonkamer, waar u in het voor- of najaar beschut kunt buiten zitten.

De entree beschikt over een fraai trappenhuis, veel ruimte voor garderobe en eventueel kastruimte, en een (vernieuwd) toilet. 
De ruime woonkamer beschikt over een erker, een gashaard en tuindeuren en een massief houten vloer.  
Aangrenzend aan de kamer bevindt zich de half-open keuken, met een keukenopstelling in L-vorm, een fraaie betegelde vloer, en beschikt over een kelder.
De keuken is zeer passend bij de stijl van de woning. De aangebouwde bijkeuken heeft een wasmachine aansluiting, de opstelling t.b.v. de c.v. ketel en een achterdeur naar de tuin. 

De verdieping omvat drie slaapkamers en de moderne badkamer.
De zeer nette badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, ligbad, 2e toilet, vaste wastafel en designradiator.  
De ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over balkondeuren.
Een slaapkamer aan de achterzijde heeft een toegangsdeur tot het dakterras. Op de overloop is extra ruimte voor het plaatsen van bijvoorbeeld  een kast.

Via het brede pad naast de woning is de achtertuin ook buitenom bereikbaar.
Er is ruim voldoende parkeer gelegenheid voor de woning, langs de parallelweg op de daartoe bestemde plaatsen.